Еще в середине 90-х годов руководила агентством недвижимости семейного типа ООО  "АУРА-ЮГ", работала вдвоем с супругом; сотрудников на работу не приглашали: рынок недвижимости был дикий, криминальный, поэтому с самого начала риэлторской деятельности решили ответственность за сделки ни с кем не разделять. Позже, оставшись одной, зарегистрировалась индивидуальным предпринимателем (ИП).
ИП разрешено иметь в штате до 100 сотрудников, однако, работаю строго индивидуально, сделки от начала до конца провожу самостоятельно, без привлечения агентов. Неясно, применимо ли ко мне, как к зарегистрированному ИП, понятие "частный риэлтор". Обычно считается, что "частный риэлтор" - это риэлтор без регистрации его предпринимательской деятельности. Тем не менее буду именоваться как частный риэлтор (синонимы: частный риелтор маклер риелтер риэлтер).
Сознавая, что, работая индивидуально как частный риэлтор на таком ответственном сегменте рынка, должна быть юридически "подкованной", все годы работы  повышала квалификацию на различных курсах, позже - самостоятельно. Пришлось освоить наряду с Жилищным правом - Наследственное право, Семейное право, познакомиться с Основами нотариата и т.д.,  выписать журнал "Домашний адвокат", еженедельную газету "Квартирный ряд" (издание ДЖП и ЖФ г.Москвы), следить за новым законодательством, за выпуском литературы по судебным процессам, касающимся жилищных, наследственных и т.п. споров.
Я как частный риэлтор могу подтвердить свою квалификацию многими документами, каждый из которых был получен после сдачи соответствующего экзамена. Обладая достаточной подготовкой по жилищному праву, имея большой опыт работы с недвижимостью как частный риэлтор, могу гарантированно проверить юридическую чистоту жилого помещения и нести личную ответственность за каждую сделку.
До перестройки работала программистом; желание иметь работу хоть как-то связанную с компьютером сыграло не последнюю роль в выборе риэлторской деятельности. При поиске жилья для клиента работу веду в основном по компьютеру. В распоряжении имеется необходимая офисная техника, включая локальную компьютерную сеть. Договоры купли-продажи, мены, дарения и т.п. составляю с использованием этой техники.
Все годы риэлторской деятельности без единого дня перерыва покупаю риэлторскую базу квартир и комнат, продаваемых в Москве и Подмосковье; она ежедневно обновляется по электронной почте; по ней веду оценку и подбор жилой недвижимости. Уже на этапе прозвона отсеиваю (в основном по юридической неприемлемости) подавляющую массу предложений. Клиенту для просмотра предлагаю малое количество квартир. Интересными оказываются квартиры, которые только что появились по эксклюзивным договорам агентств, еще в газетных изданиях их не было, просмотра не было, конкуренция на них отсутствует. Тут приходится искать подход к риэлтору продавца, чтобы квартира досталась моему клиенту.
Как частный риэлтор использую договорную плату за риэлторские услуги меньшую, чем в сертифицированных агентствах недвижимости. Клиенту  гарантирую (и непременно предоставляю доказательства) категорическое отсутствие "скрытой комиссии" , полную "прозрачность"  сделки при проведении расчетов.
На портале недвижимости Московского региона MosRealt.info , где зарегистрирована  в разделе профессионалы - риэлторы, периодически отвечаю на вопросы посетителей в разделе консультации. Здесь мною дано более 600 консультаций - публикаций.
Регулярно даю бесплатные консультации по жилищным вопросам как по телефону, так и при личной встрече (в частности - в мкр. Северное Чертаново г. Москвы). Бытует представление, что-де успех сделки с недвижимостью не предсказуем, де как повезет. Считаю, что сделка, которую ведет частный риэлтор, "обязана" быть успешной, если исполнитель (частный риэлтор) отвечает требованиям: профессионализм, юридическая грамотность; обладание полной информацией; порядочность; трудолюбие. Со своей стороны, соответствию этим требованиям не изменяю.
В свое время окончила два технических ВУЗа, имею степень кандидата технических наук. До перестройки работала в Институте физики Земли им.Шмидта Академии наук СССР и в других НИИ старшим научным сотрудником в отделах применения математических методов.
Имею правительственную награду - Медаль  (Удостоверение к медали)  за воспитание 5-х детей (все получили высшее образование физиков, математиков в МГУ им.Ломоносова, физико-техническом институте, МВТУ им.Баумана).
Настоящий web-сайт создан и поддерживается мною.

Для сына наладила (правда, без дизайна)  Интернет-магазин мебели   "Настоящий табурет" : табурет, стол ...     и небольшие сайты:   "Газель: заказ, грузоперевозки" - Москва Подольск Чехов Серпухов ... ,  "Ремонт квартир: Москва Московская область"

Частный риэлтор Карелина Г.Н. - покупка, продажа квартир, комнат в Москве, МО, обмен квартир, оформление приватизации, наследства, дарения

66

ip:27